Duplex de 115m2 avec jardin
388 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Placé à 800m de la place Saint-Sauveur, dans la résidence sécurisée "Les Ducs de Normandie », découvrez ce duplex de 115 m² avec jardin privatif de 30 m², situé dans un cadre calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée:
- Une entrée spacieuse
- Un grand séjour/salon lumineux d'environ 37 m²
- Une cuisine fonctionnelle
- Un WC
- Une buanderie
- Un accès direct à un garage fermé
Premier étage :
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec WC
- 3 chambres, dont une ouvrant sur une terrasse de 20 m²(sans vis-à-vis)
Points forts :
- Jardin privatif de 30 m²
- Potentiel
- Accès indépendant
- Très calme
- Terrasse
- Centre-ville
- Chauffage électrique récent (radiateurs à inertie installés en 2023)
- Résidence sécurisée avec gardienne
Ce bien allie espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Jardin Privatif
- Très calme
- Sans vis-à-vis
- Proximité Commodités
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA2562
Détail des pièces
- Cuisine10 m²
- Chambre110 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
