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À VENDRE – Appartement Familial Traversant 4 Pièces
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – Appartement Familial 4 Pièces de 101 m² (Est-Ouest) entre Courbevoie et La Garenne-Colombes
Découvrez cet appartement traversant de 101 m², idéal pour une vie de famille, situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Situé à proximité immédiate des transports en commun (T2, M1, RER E, RER A), cet appartement se trouve entre la gare de Courbevoie et La Garenne-Colombes (Ligne L du Transilien), vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles d’activité.
État général & Prestations :
Découvrez cet appartement traversant de 101 m², idéal pour une vie de famille, situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Entrée accueillante avec rangements
- Séjour lumineux et convivial
- Cuisine moderne équipée
- 3 grandes chambres (dont une aménagée en salle de jeux)
- Grande salle de bain avec baignoire/douche et WC
- WC séparés
- Nombreux rangements pour un confort optimal
- Caves en sous-sol
- Remise vélos privative
- Parking extérieur au pied de l’immeuble
Situé à proximité immédiate des transports en commun (T2, M1, RER E, RER A), cet appartement se trouve entre la gare de Courbevoie et La Garenne-Colombes (Ligne L du Transilien), vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles d’activité.
État général & Prestations :
- Excellent état général : ravalement effectué en 2021, chaudière centrale remplacée en 2022
- Compteur d’eau individuel en cours d’installation
- Parties communes soignées et sécurisées
- Charges de copropriété : 370 €/mois (gardien, ascenseur, chauffage collectif, eau froide, etc.)
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLa Garenne-Colombes 92250
- RéférenceVA2569
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
