




Amoureux d'espace et de tranquilité.
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.8 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 100 000 m²
Découvrez une Maison Traditionnelle de Charme à Bussy-en-Othe
Nichée au cœur de cette pittoresque commune, cette magnifique maison basse consommation construite en 1994 vous offre un cadre de vie idyllique..
Imaginez-vous profiter d'un plain-pied spacieux et lumineux, avec ses pièces généreuses et sa hauteur sous plafond exceptionnelle.
L' entrée est un véritable vestibule qui dispatch, la pièce de vie de 40m2 . Celle -ci, sera idéale pour vos réunions de famille et soirée cocooning au pieds de la cheminée, La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, les 3 chambres sont là afin de vous reposer, un bureau pour télétravailler, une salle d'eau PMR avec une buanderie à coté, un WC indépendant et un grenier aménagé de 62m2.
Ces 10 hectares sont un véritable écrin de verdure. Ils vous offrent un potentiel infini de liberté et de créativité, amateurs de jardinage d'élevage ou pour accueillir une piscine et farnienté.
Sur ce terrain, une truffière de 700 arbres mycorhizes, une forêt d'acacias, ainsi qu'une pommeraie.
Le hangar 336 M2, dispose de box à chevaux, d'ateliers avec eau et de pièces de stockage.
.Sur ce terrain entièrement clos, vos équidés pourront gambader, pâturer sous vos yeux
Le kiosque, quant à lui, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par la vue apaisante du jardin .
Cette demeure, est parfaitement adaptée pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cave d'un grenier et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage bois, pompe à chaleur air eau et chauffe-eau thermodynamique.Cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Parmi celles-ci, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants à 5 minutes également. Pour les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Les points forts du bien
- Tranquilité
- Espace
- Basse consommation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationpolystérene et double cloison
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturechapente renforcée
- LocalisationBussy-en-Othe 89400
- RéférenceVM795


Détail des pièces
- sale à manger salon40 m²
- cuisine10.5 m²
- chambre 113.3 m²
- chambre 213.3 m²
- chambre 313.3 m²
- bureau9.5 m²
- laverie9.5 m²
- salle d'eau9.5 m²
- entrée9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.